Situato tra Todi e Perugia, nei pressi del caratteristico villaggio medievale di Collazzone, questo casale di ca. 320 mq (285 mq calpestabili) gode di uno splendido panorama. Ristrutturato nel 2004, mantiene intatta la piacevole struttura originale con camini in pietra, archi e antiche travi in legno.
Il casale ha tre ingressi, un ampio salone con un grande camino e zona cucina al piano terra; 5 camere da letto di cui una nella torre originale, 4 bagni, e altri due saloni con un altro camino ognuno dei quali è fornito di un comodo armadio-cucina.
La proprietà è recintata e presenta un ampio giardino panoramico di ca. 4000 mq, un ampio porticato di 18 mq ca. e un magazzino indipendente.
Nella parte più alta della proprietà, costeggiata da un piccolo uliveto, si trova la piscina (6 x 12 m) fiancheggiata da un piccolo annesso di ca. 26 mq con un antico forno a legna funzionante.
Piano terra: ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, grande camino in pietra; piccolo soggiorno; 1 camera; 2 bagni con doccia (ad 1 di questi si accede dal salone).
Primo piano (accesso con scala interna): 1 salottino con camino; 1 soggiorno/ camino con soppalco con un divano letto matrimoniale e accesso al gazebo esterno; 4 camere, 2 bagni con doccia; piccolo disimpegno con scala a chiocciola di accesso alla camera della torretta.
Utenze: riscaldamento a gas GPL, acqua comunale.
Servizi: piscina (6 x 12 m), forno a legna, barbecue, tettoia per parcheggio auto.
Distanze: Todi – 15 km, Orvieto – 50 km, Perugia – 40 km; Deruta – 20 Km; Roma – 160 km; Firenze – 170 km; Superstrada E45 – 7 km.
Arredamento incluso nel prezzo tranne alcuni effetti personali.
E’ possibile costruire ulteriori 30 mq ad uso garage e ampliare il casale di ulteriori 80 mq circa.
Classe energetica: G
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